DESCRIPCIÓN
¡OPORTUNIDAD ÚNICA TERRENO EN VENTA! Hoy en día bodega de almacenamiento, en Col. La Laguna, Tlalnepantla, Edo. de Méx. <div><br></div><div>Excelente terreno uso de suelo habitacional-mixto (H300B), ubicado en una zona urbana consolidada, ideal para desarrolladores y/o empresas que buscan funcionalidad, conectividad y alto potencial de inversión.</div><div><br></div><div>El uso mixto permite: </div><div>* Comercio, pero limitado</div><div>* Solo giros de bajo impacto</div><div>* Generalmente en planta baja</div><div>* Sujetos a tamaño de predio y normas</div><div>* Vivienda unifamiliar / plurifamiliar</div><div>* Oficinas pequeñas</div><div>* Consultorios</div><div>* Servicios básicos (estética, papelería, etc.)</div><div>* Almacenamiento </div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: Calle Lagos de Moreno, a metros de Av. Río de los Remedios continuación de Mario Colin, a minutos de salida autopista México Pachuca, conexión inmediata con Autopista Naucalpan–Ecatepec.</div><div><br></div><div>Ideal para inversionistas </div><div><br></div><div>Terreno: 1,000 m² </div><div>Construcción: 963.80 m² </div><div>Forma: rectangular con ligera pendiente del 5%</div><div><br></div><div>Características Técnicas:</div><div>-Cimentación: zapata corrida de concreto armado</div><div>-Pisos: concreto armado con malla electrosoldada</div><div>-Cubierta: arcotecho autosoportante</div><div>-Estructura: concreto armado (losas, trabes y columnas)</div><div>-Diseño funcional, cómodo y eficiente </div><div><br></div><div>Distribución por niveles:</div><div><br></div><div>BODEGA:</div><div>-586 m² con doble altura</div><div>-Tapanco de 218 m²</div><div>- Patio de maniobras con área de carga y descarga</div><div>-Medio baño y regaderas</div><div><br></div><div>OFICINAS:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>-Superficie 160 m2</div><div>-Recepción</div><div>-Oficinas privadas</div><div>-Sala de juntas</div><div>-2 medios baños</div><div><br></div><div>Primer Nivel:</div><div>-Área abierta de trabajo con balcón</div><div>-Cocina</div><div>-Oficinas privadas</div><div>-Baño completo</div><div>-Posibilidad de acondicionar como departamento independiente</div><div><br></div><div>¡Aproveche y contáctenos, estamos a su servicio!<div>TEL: (55) 8501- 2000 / correo: ventasmex@grupomac1.com</div><div><br></div><div>Copia y pega esta liga en tu buscador y escríbenos por WhatsApp!</div><div><br></div><div>https://wa.me/525543646407</div></div>
