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Terreno comercial en Venta en Lomas Verdes 6ta Secc.Naucalpan
VENTA
MXN32,295,000
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Detalles del Inmueble
Dirección
Terreno comercial en Venta en Lomas Verdes 6ta Secc.Naucalpan
Colonia
Fraccionamiento Lomas Verdes 6a Sección
Agua Corriente
No
Agua Potable
Si
Superficie
2929 m²
(REF. CTV 2329)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Mantenimiento: $ 0
SUPERFICIES
  • Terreno: 2929 m²
  • Frente: 40 m
  • Fondo: 73 m
DESCRIPCIÓN

TERRENO con INIGUALABLE ubicación !! A unos metros de la carretera CHAMAPA / LECHERÍA a la altura del Centro Tecnológico de Investigación y Desarrollo de Ford (CTIDIA), a 3 minutos de la CÚSPIDE y en Zona Comercial y de Oficinas de la Sexta Sección de Lomas Verdes. 


SE RECIBEN OFERTAS ATRACTIVAS, MUCHAS POSIBILIDADES DE NEGOCIAR CUALQUIER PROPUESTA.


Lote Intermedio con DOS frentes, al bulevar Hernán Cortés al SURESTE y la calle José María Gutiérrez Estrada al NOROESTE. 

Uso de suelo: Comercial y Oficinas 
Forma: Regular 
Superficie: 
2,929.11 m2

Con Proyecto: Autorizado con permisos 

• Superficie del Terreno: 2,929.11 m2
• Total de construcción: 18,868.30 m2
• Niveles: 10
• Sótanos: 4 pisos de estacionamiento
• Niveles de oficinas y comercio: 6 niveles
• Incluye excavación, cimentación y cisterna

Uso de suelo, permisos y tramitología estatal y municipal (vigentes)

• Uso de suelo comercial (CU.300.B)
• Mecánica de suelos
• Factibilidad eléctrica
• Dictamen de protección civil
• Factibilidad de agua (OAPAS)
• Licencia de construcción
• Autorización de conjunto urbano
• Dictamen de impacto ambiental
• Dictamen de factibilidad sanitaria
• Alineamiento y número oficial
• Impacto vial
• Levantamiento topográfico
• Maqueta
• Estudio de mecánica de suelo
• Proyecto arquitectónico
• Proyecto de ingenierías
• Proyecto estructural
• Presupuestos de obra
• Planos de acabados
• Tabla de áreas para venta o renta
• Catálogo de conceptos de obra civil
• Catálogo de conceptos de instalaciones hidrosanitarias y eléctricas
• Generadores y croquis de obra civil

Precios 
• Puro Terreno: $32’295,000.00 (uso de suelo comercial) 
• Proyecto: $20’000,000.00 (incluye licencias)

• Terreno y Proyecto: $52’295,000.00 

Contáctanos para darte mayor información !

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5585012000 ventasmex@grupomac1.com

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SERVICIOS
  • Electricidad
  • Agua Potable
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Terreno
Colonia
Fraccionamiento Lomas Verdes 6a Sección
Agua Corriente
No
Agua Potable
Si
Superficie
2929 m²
(REF. CTV 2329)
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