<p> <span style="font-size: 14px;">TERRENO con INIGUALABLE ubicación !! A unos metros de la carretera CHAMAPA / LECHERÍA a la altura del Centro Tecnológico de Investigación y Desarrollo de Ford (CTIDIA), a 3 minutos de la CÚSPIDE y en Zona Comercial y de Oficinas de la Sexta Sección de Lomas Verdes.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">SE RECIBEN OFERTAS ATRACTIVAS, MUCHAS POSIBILIDADES DE NEGOCIAR CUALQUIER PROPUESTA.</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Lote Intermedio con DOS frentes, al bulevar Hernán Cortés al SURESTE y la calle José María Gutiérrez Estrada al NOROESTE.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Uso de suelo: Comercial y Oficinas&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Forma: Regular&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2,929.11 m2</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Con Proyecto: Autorizado con permisos&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie del Terreno: 2,929.11 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Total de construcción: 18,868.30 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Niveles: 10</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sótanos: 4 pisos de estacionamiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Niveles de oficinas y comercio: 6 niveles</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Incluye excavación, cimentación y cisterna</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Uso de suelo, permisos y tramitología estatal y municipal (vigentes)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Uso de suelo comercial (CU.300.B)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Mecánica de suelos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Factibilidad eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Dictamen de protección civil</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Factibilidad de agua (OAPAS)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Licencia de construcción</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Autorización de conjunto urbano</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Dictamen de impacto ambiental</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Dictamen de factibilidad sanitaria</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Alineamiento y número oficial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Impacto vial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Levantamiento topográfico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Maqueta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Estudio de mecánica de suelo </span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Proyecto arquitectónico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Proyecto de ingenierías</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Proyecto estructural</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Presupuestos de obra</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Planos de acabados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Tabla de áreas para venta o renta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Catálogo de conceptos de obra civil</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Catálogo de conceptos de instalaciones hidrosanitarias y eléctricas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Generadores y croquis de obra civil</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precios&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Puro Terreno: $32’295,000.00 (uso de suelo comercial)&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Proyecto: $20’000,000.00 (incluye licencias)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Terreno y Proyecto: $52’295,000.00&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contáctanos para darte mayor información !</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Aproveche y CONTÁCTENOS, estamos a su servicio!</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">5585012000 ventasmex@grupomac1.com</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Copia y pega esta liga en tu buscador y escríbenos por WhatsApp!</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">https://wa.me/525543646407</span></div>

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